Ezeknél a pénzintézeteknél most már lehetőségünk van kedvezőbb feltételekkel igényelni a zöld lakáshitel.

Összességében a lakás értékének akár 90%-át is elérheti a felvehető hitelösszeg. Emellett a jövedelemarányos törlesztés szempontjából is kedvezőbb limit került bevezetésre. Ez azt jelenti, hogy a zöld hitel céljából a bér 60%-a is felhasználható a hiteltörlesztésre.

A money.hu szakértői alaposan feltérképezték a hazai bankok kínálatát, hogy kiderítsék, mely intézmények vezették be az új, rugalmasabb limiteket.

A vizsgált pénzintézetek közül a K&H már alkalmazza a 60%-os jövedelemarányos törlesztési mutatót (JTM) az energiahatékony lakások finanszírozásánál. Azonban fontos megjegyezni, hogy a fedezet hitelezhetősége 80% fölé emelését mindig egyedi elbírálás alapján döntik el. Ezért a 10%-os önerővel történő hitelezés nem számít alapértelmezettnek ezen ügyletek esetében.

Az MBH kizárólag akkor áll készen arra, hogy az új szabályoknak megfelelő hitelt biztosítson, ha a felvenni kívánt kölcsön célja a következő:

Nincsen lehetőség 90 százalékos finanszírozásra vegyes hitelcél esetében, vagyis, ha a lakásvásárláshoz felvett kölcsönből egy olyan ingatlant vennénk, ami nem felel meg az energiahatékonysági előírásoknak, vagy a lakásvásárlás mellett egy felújítási hitelt is szeretnénk, hogy a felújítással tegyük energiatakarékossá az ingatlant. Amennyiben a hitelcél a lakás korszerűsítése, akkor egy 180 napnál nem régebben készült energetikai tanúsítványt kell benyújtani a jelenlegi állapotról.

Az Erste Bank ügyfelei számára lehetőség nyílik a zöld lakásokra vonatkozó hitel kedvezőbb feltételek melletti igénylésére, amennyiben csupán egyetlen fedezet, a célingatlan kerül bevonásra az ügyletbe. Ha azonban a célingatlan nem szolgál fedezetként, vagy ha több mint egy fedezetet vonnak be az ügyletbe, akkor a finanszírozás mértéke nem érheti el a 90 százalékot.

A CIB Bank január 17-től kezdődően új lakáshitel lehetőséget kínál az energiahatékony ingatlanok vásárlására, a legfrissebb szabályozások figyelembevételével. Az OTP és a Raiffeisen Bank még nem alkalmazza az új JTM (jövedelemarányos törlesztőrészlet) és a finanszírozási limiteket az energiahatékony lakások esetében. A money.hu értesülései szerint az OTP már januárban elindítja az új hitelfelvételi lehetőségeket, míg a Raiffeisen Banknál február közepére vagy végére várható az új szabályok szerinti hitelkérelmek benyújtása.