Íme a részletes lista, amely tartalmazza azokat az ingatlanokat, amelyekre igénybe vehető az Otthon Start Program kedvezményes lakáshitele.

Vajon mekkora lakás vagy ház fér bele a kedvezményes hitelbe a mai árak mellett? Az Otthon Start 2025. szeptember 1-jétől legfeljebb 3%-os lakáshitellel segít új otthon vásárlásában vagy építésében, átlátható feltételekkel. Összefoglaljuk, milyen értékhatárok és feltételek vonatkoznak a programra, és azt is, milyen esetekben nem lehet igénybe venni a támogatást.

2025. szeptember 1-jétől elérhetővé válik az Otthon Start nevű lakáshitel, amely kedvező, legfeljebb 3 százalékos kamatozással segíti az új otthonok vásárlását vagy építését. A program különlegessége, hogy a támogatás igénylésének feltételei nem kötődnek sem házassághoz, sem gyermekvállaláshoz. Fő célja, hogy megkönnyítse az első lakás megszerzését, és néhány kivételtől eltekintve a meglévő vagy korábbi ingatlannal rendelkező érdeklődők is pályázhatnak rá.

Szeptember 1-jén elindul az Otthon Start Program, amely világos és átlátható feltételeket kínál a résztvevők számára.

A kormányzati tájékoztató oldal, a Startolj, alaposan ismerteti a hitelprogramra vonatkozó követelményeket. Különösen fontos, hogy részletes információkat nyújt arról, milyen ingatlantípusok és értékhatárok vonatkoznak az Otthon Start hitel igénylésére.

Természetesen! Itt van egy egyedibb megfogalmazás a "felső értékhatárok" kifejezésre: "Maximális értékhatárok:" Ha szeretnéd, hogy más kontextusban vagy stílusban is kifejezzem, csak szólj!

* Lakás vásárlása esetén az ingatlan értéke vagy bekerülési költsége nem haladhatja meg a bruttó 100 millió forintot.

* Családi ház, tanya vásárlása esetén a legfeljebb megengedett érték bruttó 150 millió forint.

Területi árhatár:

Az ingatlan esetében a négyzetméterenkénti bekerülési költség maximálisan bruttó 1,5 millió forintra korlátozódik.

Íme néhány alternatív megfogalmazás a "További fontos feltételek" kifejezésre: 1. Egyéb lényeges követelmények: 2. További lényeges szempontok: 3. Kiegészítő lényegi feltételek: 4. Egyéb fontos kritériumok: 5. További, figyelembe veendő tényezők: 6. Kiegészítő, jelentős feltételek: 7. Egyéb jelentős követelmények: Bármelyik változatot szívesen használhatod a szövegkörnyezet függvényében!

* Vásárlásnál a vételár legfeljebb 20 százalékkal térhet el a bank által meghatározott forgalmi értéktől.

* Építés esetén a hitel csak akkor nyújtható, ha a benyújtott költségvetést a bank elfogadja.

Az értékbecslés időpontja nem haladhatja meg a kölcsönkérelem benyújtásának időpontjától számított 90 napot.

A hitelből megvásárolt ingatlan bérbe adható, és nem szükséges, hogy benne bejelentett lakcím legyen. Fontos azonban, hogy a vagyonszerzési illetéket ebben az esetben is meg kell fizetni.

* A lakás eladására öt évig nincs lehetőség. Milyen esetekben nem vehető igénybe a támogatott hitel?

Az Otthon Start hitellel nem támogatható olyan ingatlan, amely haszonélvezettel van terhelve.

A résztulajdon vásárlása nem lehetséges, mivel az ingatlannak önálló lakóegységként kell működnie. Az Otthon Start program célja, hogy az első otthon megszerzését vagy felépítését szélesebb társadalmi rétegek számára tegyék elérhetővé. Azonban az értékhatárok és a négyzetméterár-korlátok egyértelműen meghatározzák azt a keretet, amelyen belül a kedvezményes hitel alkalmazható.

További részletek: Startolj-ra oldalon olvashatók.