Soha nem tapasztalt felújítási láz várható a törvénymódosítás nyomán.

Az Országgyűlés kedden zöld utat adott az energiahatékonyságról szóló törvény módosításának. A jogszabály előkészítése egy alapos, többlépcsős szakmai egyeztetési folyamatot követően vált lehetővé, amely tavaly nyáron indult. Az ÉVOSZ örömmel üdvözli a törvénymódosításban található, az energiamegtakarítást ösztönző szigorításokat, melyekre a szakma már régóta vár. A 2025-ös nehéz piaci helyzetben a lakásfelújítás új lehetőségeket kínálhat, nemcsak az anyaggyártók, hanem a helyi kivitelezők számára is. A szakszövetség Építőanyag-kereskedelmi Tagozatának elnöke úgy véli, hogy a tavalyi évben 40 ezer házat érintő ingyenes födémszigetelési akciókat is felülmúlhatja az a várható energiahatékonysági beruházási hullám, amely a második félévben bontakozhat ki.

Az Építési Vállalkozók Országos Szakszövetsége (ÉVOSZ) közreműködésével megfogalmazott szakmai vélemények számos ponton beépültek a végleges szabályozásba - jelezte a szövetség, amely rámutat: a törvénymódosítás több jelentős szigorítást tartalmaz:

Ez a megnövelt kötelezettség azt tükrözi, hogy...

Az intézkedés ezért várhatóan jelentősen élénkíti az épületenergetikai korszerűsítések piacát, növeli a lakóépületek felújítási aktivitását, és új lendületet ad az építőiparnak, különösen a felújítások területén.

A szigorítás révén újjáéled a Hitelesített Energiamegtakarítások (HEM) piaca, ami új lendületet ad a támogatott épületenergetikai korszerűsítési programoknak. A hazai építőipar, amely jelenleg kihívásokkal küzd, jelentős támogatásban részesülhet, hiszen a felújítási tevékenységek fokozódása új megrendeléseket hozhat, ezzel stabilabb piaci környezetet teremtve már az év második felében.

Az építőanyag-ellátás biztosított, bőséges a munkaerő-kapacitás, ezért áremelkedésre vagy anyaghiányra nem kell számítani. A piac készen áll a felújítási hullám kiszolgálására

- emelte ki Koji László, az ÉVOSZ elnöke.

A törvénymódosítás elősegíti a vidéki otthonfelújítási program fellendülését is: az otthonfelújítási program keretében végrehajtott beruházások során a HEM (Hazai Energiamegtakarítási Módszer) elszámolhatóvá válik, így nemcsak a padlásfödém szigetelése, hanem összetettebb vidéki felújítási projektek is új impulzusokat nyernek. Az ÉVOSZ véleménye szerint a mostani módosítások felgyorsítják a hazai épületek energiahatékonyságának javulását, ami jelentős előnyöket hozhat a fenntarthatóság terén.

Juhász Attila, az ÉVOSZ Építőanyag-kereskedelmi Tagozatának elnöke, aki egyben az Újház Zrt. vezetője is, hasonlóan gondolkodik a témában. Kiemelte, hogy a módosítás új impulzusokat hoz az energiahatékonysági kötelezettségi rendszerbe (EKR). Különös hangsúlyt fektetett a lakossági és középületek felújítására, amely ezentúl ingyenesen vagy rendkívül kedvező áron valósulhat meg.

Az elmúlt év során országszerte körülbelül negyvenezer családi ház tetőterének hőszigetelése valósult meg díjmentesen, az Energiahatékonysági Kötelezettségi Rendszer révén. "Most új lendületet kapott ez a rendszer az Országgyűlés által, ami akár még jelentősebb felújítási hullámot indíthat el az év második felében. Ez lehetőséget biztosít számos háztartás számára a tartós és ingyenes rezsicsökkentésre" - nyilatkozta Juhász Attila, az Újház Zrt. elnöke.

Az EKR célja, hogy az energiakereskedők, a lakossági energiaszolgáltató és az üzemanyag értékesítők (együttesen: az EKR kötelezettek) támogassák a fogyasztókat energiahatékonyságot javító beruházások megvalósításában. A rendszer arra kötelezi az energiakereskedőket, a lakossági energiaszolgáltatót és az üzemanyagkereskedőket, hogy évente meghatározott mértékű energiamegtakarítást érjenek el - hajtsanak végre, támogassanak, vagy finanszírozzanak - a végfelhasználók körében. Ha ezt nem teszik, akkor járulékfizetéssel kell teljesíteniük a számukra előírt energiamegtakarítási kötelezettséget. "A kötelezett társaságok számára a járulék afféle bírságot jelent, ami arra ösztönzi őket, hogy valódi energiamegtakarítást eredményező beruházásokat valósítanak meg, vagy vásárolják meg azok hitelesített megtakarítási eredményeit piaci szereplőktől. Ennek köszönhetően jött létre az a mechanizmus is, amelyben a háztartások ingyenes (térítésmentes) vagy kedvezményes energiahatékonysági korszerűsítésekben részesülhetnek" - fejtette ki Juhász Attila.

A törvénymódosítás azzal lehel új életet ebbe a programba, hogy 2025 közepétől néhány éven át több mint a duplájára emeli a kötelezettség mennyiségét. A lakó- és középületek energiahatékonyságát a módosítás azzal támogatja, hogy kimondja: a megemelt kötelezettség egy meghatározott részét kötelezően ebben a szektorban kell teljesíteni. Juhász Attila szerint a törvénymódosítás további új eleme, hogy ösztönzi a minőségi, hosszú élettartamú megoldásokat. A hat évnél rövidebb élettartamú beruházásokhoz tartozó hitelesített energiamegtakarítások főszabály szerint nem számolhatók el az EKR-ben. Ezzel

A szakértő véleménye szerint van egy másik kedvező hír is, amely...

amennyiben a programok végrehajtó hatósága a feltételek meghatározásánál lehetővé teszi azok elszámolhatóságát az energiamegtakarítási kötelezettség teljesítése során is.

A törvénymódosítás mellett egy másik fontos aspektus az energiahatékonysági intézkedések katalógusának várható frissítése. Ez a rendelet részletesen felsorolja azokat az elszámolható energiahatékonysági intézkedéseket, amelyekhez különböző számítási módszertanok és hitelesített energiamegtakarítási értékek is társulnak. A katalógus meghatározza a standard megtakarítási értékeket, amelyek az egyes beruházásokhoz kapcsolódnak; például pontosan megmondja, hogy egy négyzetméternyi födém utólagos szigetelése mennyi gigajoule éves energiamegtakarítást eredményez. Továbbá, a rendelet szabályozza a szigetelés vastagságát és műszaki tartalmát is, biztosítva ezzel a hatékony és fenntartható megoldásokat.

"A katalógus módosítása nem csak a mennyiségről, hanem a minőségről is szól. A jogszabály immár előírja, hogy a lakóépületek energiahatékonysági felújításánál csak olyan építési kulcstermékeket lehet beépíteni, amelyek rendelkeznek az ÉMI által kiadott egyszerűsített környezeti minősítéssel és legalább 8-as környezeti pontszámmal. Ez az előírás nemcsak a fenntartható anyagok beépítését szolgálja, de előmozdítja a hazai építőanyagok beépítését is" - mondta Juhász Attila.

A piaci várakozások szerint a módosítás nyomán

A padlásfödémek szigetelése folytatódhat, de várhatóan nő a nagyobb értékű beruházások - homlokzati hőszigetelések, a nyílászárók cseréje, fűtés korszerűsítések, valamint ezek kombinációinak - száma is.

"Az építőanyag-kereskedelem és a kivitelezői szektor készen áll arra, hogy megfeleljen a folyamatosan növekvő igényeknek. Megfelelő mennyiségű és elérhető építőanyag, valamint elegendő kivitelezői kapacitás áll rendelkezésre, így a megnövekedett keresletet határidőre és kiváló minőségben tudják teljesíteni. Minden adott ahhoz, hogy a program dinamikusan és zökkenőmentesen valósuljon meg. Sőt, az építőipar kifejezetten számít erre a tevékenységre, hogy ellensúlyozza a gazdaság más területein tapasztalható visszaesést" - nyilatkozta Juhász Attila.