Szentkirályi Alexandra: Miért kiemelkedően vonzó Budapest az Otthon Start számára? Budapest, a főváros szívében, különleges lehetőségeket kínál az Otthon Start program keretein belül. A város gazdag kulturális öröksége, pezsgő élete és modern infrastrukt
A program pontosan azoknak segít, akiknek ma a legnehezebb saját lakáshoz jutni az országban.
Budapesten a mai napon az első lakás megvásárlása sokak számára szinte lehetetlen feladatot jelent – az egekbe szökő árak, a magas önerőigény és a változó kamatok mind-mind nehezítik a helyzetet. Az utóbbi években a főváros lakhatási válsága egyre súlyosabb problémává nőtte ki magát, amelynek megoldásán a Kormány jelenleg is dolgozik.
Az Airbnb-moratórium, a Diákváros megépítése és az Otthon Start program elindítása mindegyike célzott lépés a lakáspiaci helyzet javítása érdekében. Az Otthon Start program különösen kedvező lehetőséget kínál: 3%-os fix kamat, akár 25 évre, így a törlesztőrészlet nem fog emelkedni. Mindössze 10% önerő szükséges, ami lehetővé teszi, hogy ne kelljen hosszú évekig spórolni ahhoz, hogy valaki beléphessen a lakáspiaci világba. Az árkorlátok (maximum 1,5 millió forint/m², lakásérték 100 millió forintig) segítenek megfékezni az árak elszabadulását, miközben új lehetőségeket teremt a vásárlók számára. A program előnye, hogy nem áll fenn életkori vagy családi megkötés, így fiatalok, párok, egyedülállók és idősebbek egyaránt kihasználhatják. Ráadásul Budapesten is teljes mértékben elérhető, és várhatóan hozzájárul az új építésű ingatlanok áremelkedésének mérsékléséhez!
Hiszen itt a legmagasabbak az albérletárak, ezért a fix törlesztő itt éri meg leginkább a fiataloknak az albérlet díjával szemben. Itt a legdrágábbak az ingatlanok, ezért az ár- és négyzetméterár-korlát fékezi a drágulást, és új vevőknek ad lehetőséget vásárlásra, ami a lakásépítéseket is ösztönzi, és az albérletárakat is csökkentheti. Itt a legmagasabb a diplomások aránya, így a továbbtanulás és karrierépítés miatt itt tolódik ki leginkább a családalapítás életkora -- ezért segítség, hogy nincs életkori vagy családi megkötés.
Ez a program lehetőséget biztosít a budapesti fiatalok és családok számára, hogy ne kelljen elhagyniuk a várost, hanem itt, a saját közegükben alakíthassák ki otthonukat, ahol mindennapi életüket élik és munkájukat végzik.
